Строителен инженер – ПТО, количествени сметки и офериране

За ролята

Алпин Билдинг създава сгради от ново поколение с високи стандарти и премиум технологии. Управляваме строителната себестойност от чертежа и КСС-то до договора, акта и крайния резултат.

При нас не се работи на парче. Един и същ инженер поема обекта или вида СМР от началото до края: той изготвя КСС-то и анализните цени, той поддържа бюджета и той отговаря дали цената е издържала. Затова не търсим човек, който просто попълва количества, а инженер, който разбира как проектът се превръща в цена, бюджет и реален резултат — и забелязва навреме, когато нещо липсва или създава риск.

Позицията е за развиващ се специалист. Ще работиш с наставник от ПТО и в тандем с ръководителя на проекта.

Technical Office & Estimating Engineer

Локация: Поморие/Бургас; пътувания до обектите, разходите се покриват

Заетост: Пълно работно време

Отдел: ПТО — офериране, калкулации и контрол на строителните разходи

Обхват: Един вид СМР или един обект — от КСС-то до окончателната сметка

Какво очакваме

•   Висше техническо образование в строителството или релевантна инженерна специалност.

•   Практически опит с КСС, количества, остойностяване, ПТО или офертен отдел.

•   Умение да четеш проектна документация и да разбираш строителните процеси.

•   Много добър Excel и работа с AutoCAD или друг инструмент за измерване.

•   Аналитично мислене, прецизност и навик да проверяваш фактите, вместо да допускаш.

•   Ясна комуникация и готовност да носиш отговорност за резултата.

Предимство са опит с актуване, договори, ERP системи, Revit или BIM, разходни класификации от типа на eBKP/BKP или WBS, както и английски или немски език. Познаването на нашата разходна структура не е задължително — ще те обучим, ако имаш здрава строителна и аналитична основа.

Какво предлагаме

•   Конкурентно възнаграждение и бонуси, обвързани с точност, срокове, качество и реален принос.

•   Собствен обект или вид СМР от първия месец, с наставник до пълна самостоятелност.

•   Работа с премиум продукти, иновативни технологии, ERP и BIM среда; участие във внедряването на новата ERP система.

•   Обучения и сертификации по строителна себестойност, разходни класификации и проектен контрол, включително в чужбина при необходимост.

•   Ясен път към старши инженер ПТО, инженер по строителни разходи или ръководител ПТО.

•   Среда с високи стандарти, менторство, тиймбилдинги и корпоративни събития.

Твоите отговорности

•   Анализираш архитектурни, конструктивни и инсталационни проекти, спецификации и задания.

•   Извличаш и проверяваш количества; изготвяш и допълваш КСС.

•   Откриваш липсващи позиции, дублирания, противоречия и неясен обхват и подготвяш точните въпроси към проектанти и възложители.

•   Изграждаш анализни цени: материали, труд по пълни ставки, механизация, транспорт, подизпълнение, режийни, риск и планирана печалба.

•   Съставяш и поддържаш ценоразписа на труда за своите видове СМР — часови и акордни ставки, с версии и период на валидност.

•   Подготвяш техническите и ценовите оферти, запитванията и сравнителните таблици на еднаква база.

•   След спечелване превръщаш офертата в работен бюджет по позиции и следиш остатъка по всяка от тях.

•   Одобряваш заявките за ресурси и отчетите за труд срещу бюджета и действащите ставки.

•   Проверяваш количествата по актовете на подизпълнителите и по измененията.

•   Поддържаш план/факт и месечната прогноза до завършване; участваш в окончателната сметка.

•   Връщаш реалните данни от завършените работи в анализните цени и в ценоразписа.

Как е разпределена отговорността: ръководителят на проекта договаря и актува, техническият ръководител потвърждава количествата на място, а ти отговаряш за цената и за бюджета — от офертата до окончателната сметка. Прогнозата ти до завършване е основата на управленската отчетност и тримесечно се потвърждава с финансовия контрол.

Кандидатствай

Изпрати CV и кратко описание на проект, по който си изготвял/а количества или оферта: вид и стойност, твоята роля, използваните програми и установен от теб пропуск или риск.

Подбор: разговор → практическа задача (до 75 минути) → разбор на задачата → финална среща.

Всички кандидатури се разглеждат при пълна конфиденциалност. Личните данни се обработват единствено за целите на подбора съгласно Регламент (ЕС) 2016/679 и се съхраняват до приключване на процедурата, освен ако не дадете съгласие за по-дълъг срок.